1985〜1995年築, 専有面積49.67㎡〜69.67㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パレスヒルズ石名坂
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分
1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
2,564万円
43.0万円/㎡
1,614
2,248
2,881
3,515
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,881万円
37.7万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月7日
パレスヒルズ石名坂
2,890万円（48.4万円/㎡）/ 8階 / 59.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,890万円 | 48.4万円 | 8階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 2,590万円 | 42.3万円 | 4階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,590万円 | 42.3万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,390万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 32.6万円 | 1階 | 60.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 60.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,980万円 | 33.2万円 | 3階 | 59.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,890万円 | 48.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/30 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/21 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/08 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,698万円 | 42.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
クリオ片瀬江の島壱番館
神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 12分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
藤沢善行ニューライフB棟
神奈川県藤沢市本藤沢五丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 14分
1983年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
グレイス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行六丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 4分
1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
藤が岡ハウス
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
シーダム藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
湘南台駅前共同ビル
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 1分
1971年築 / 10階建 / 135戸 / SRC造
ハイツ善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 1分
1978年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
藤沢キャッスル
神奈川県藤沢市藤沢
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
クリオ藤沢善行七番館
神奈川県藤沢市白旗四丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 11分
1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ヒルトップ湘南
神奈川県藤沢市亀井野
小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩 9分
1975年築 / 2階建 / 35戸 / 木造造